Готовим кровлю к зиме
Как минимум один раз в год домовладельцам следует обращать пристальное внимание на состояние кровли, и осень – самое подходящее для этого время. Если не убрать вероятные повреждения на данный момент, то позже, когда стукнут 1-ые морозы и выпадет снег, сделать это будет еще сложнее.
К огорчению, к плановым осмотрам крыш собственных домов собственники относятся часто «спустя рукава», а то и совсем не проводят их. «Если ничего не течет – означает, все нормально», – считает Павел Гранкин, домовладелец из Столичной области. Согласно результатам опроса, проведенного в 2011 году журнальчиком «KOMмунальное XOZяйство», посреди хозяев пригородных домов всего 28% респондентов планируют проверить состояние кровель собственных особняков до пришествия зимы, ну и то, приемущественно, из-за недавнешней подмены либо ремонта или после переоборудования прохладного чердака в мансарду. «Домовладельцы не смотрят за крышами, обращаясь к спецам только тогда, когда, к примеру, уже появилась протечка», – добавляет Николай Велькин, заместитель директора компании «Русские кровли». А ведь многих заморочек реально избежать, если убрать причину их появления на исходном шаге.
Зрительный осмотр необходимо произвести в любом случае, даже если никаких тревожных признаков (протечек и пр.) нет. Если кровля оборудована лестницами, переходными мостиками и огораживаниями, то профилактический осмотр не связан с какими-либо трудностями и проводить его можно часто. «Многие домовладельцы сберегают на элементах безопасности, считая их ненадобной роскошью, в итоге чего осмотр кровли становится истинной неувязкой, в особенности осенью, когда опасность падения увеличивается из-за нередких дождиков и заморозков», – гласит Евгений Лазукин, начальник департамента продаж водосточных и кровельных систем Группы компаний «Металл Профиль», ведущего производителя кровельных и фасадных систем в Рф. Спец советует позаботиться об установке частей безопасности сразу с монтажом кровельного покрытия, т.к. потом это будет сделать еще труднее. К примеру, если вы заказываете кровлю «под ключ», то их можно включить в заказ как дополнительную опцию. В данном случае вы получите сертифицированную
продукцию, прошедшую нужные тесты, что гарантирует вашу безопасность при профилактическом осмотре и ремонте.
Как указывает практика, большая часть изъянов и проблем, найденных при осмотре кровли, являются плодами ошибок, допущенных при ее проектировании и монтаже. К огорчению, не всегда удается распознать их сходу. Чтоб минимизировать их число, следует воспользоваться только услугами монтажных организаций с положительной репутацией, заключая при всем этом официальный контракт на выполнение работ. «Рабочих для монтажа металлочерепицы мы наняли на не далеком строительном рынке, и уже не раз пожалели об этом: потратиться на устранение протечек пришлось уже не раз», – сетует Артем Минин, домовладелец из Наро-Фоминска Столичной области.
«Шабашники» часто даже не соблюдают технологию монтажа. К примеру, при резке металлочерепицы, железного сайдинга либо профнастила не допускается внедрение углошлифовальных машин («болгарок»), т.к. при всем этом сгорает слой защиты (оцинковка, полимер) в месте реза и по всей поверхности разрезаемого листа от разлетающихся во все стороны искр. Все же, «болгарка» – обязательный атрибут большинства «кочевых» бригад.
Но могут быть и наименее тривиальные недостатки монтажа, которые и обнаруживаются в процессе профилактических осмотров. При всем этом даже малозначительные повреждения кровельного покрытия могут иногда привести к суровым дилеммам, тогда и весной придется создавать уже довольно масштабный и дорогостоящий ремонт.
Например, если вы нашли, что отдельные листы плохо закреплены (к примеру, шурупы ввернуты не до конца или их не хватает) и неплотно прилегают к примыкающим, это нужно поправить. В неприятном случае появляется опасность проникания воды в подкровельное место, что в конечном итоге приводит к отсыреванию и тлению древесных конструкций кровли (стропил, обрешетки). Не считая того, в месте крепления может начаться коррозия листов покрытия. В конце концов, при сильном ветре плохо закрепленные листы будут дребезжать, а в неких случаях могут быть даже сорваны с крыши.
Для крепления металлочерепицы следует использовать особые покрытые цинком и окрашенные шурупы с ЭПДМ-прокладкой, чтобы предупредить коррозию в местах крепления. Вворачиваются шурупы в прогиб волны, в месте прилегания к обрешетке.
Такие недостатки покрытия, как царапинки либо повреждения полимерного слоя, также могут с течением времени стать очагами коррозии. Устранить их можно при помощи специальной защитной эмали: к примеру, AkzoNobel. Выпускается такая эмаль в аэрозольной упаковке, потому ею без усилий сумеет пользоваться даже непрофессионал. В этом случае, если коррозия уже началась либо вы нашли пробитое при неаккуратных работах на кровле отверстие, лист покрытия лучше поменять. Если по какой-нибудь причине это на этот момент нереально, то можно заклеить место повреждения специальной герметизирующей лентой: к примеру, ЭКОБИТ. Но эта мера может рассматриваться только как временная.
Необходимо отметить, что почти все тут находится в зависимости от изначального свойства и защитных параметров кровельного покрытия. Так, обычная рулонная «оцинковка» служит менее 10 лет, после этого ее приходится стопроцентно поменять. А, например, сталь с полимерным покрытием Colorcoat Prisma, выпускаемая компанией Tata Steel (Англия) и применяемая для производства профлиста, сайдинга и металлочерепицы, имеет срок службы более 50 лет, при этом на 1-ые 20 производитель дает гарантию.
Также нужно проверить плотность примыкания проходных частей (вентиляционных, антенных выводов и пр.), рам мансардных окон и т.п. В срочном прядке ее можно вернуть при помощи силиконового герметика, созданного для внешних работ. В неких случаях тут также можно использовать ленту ЭКОБИТ. Но при первой же способности следует поменять пришедшие в негодность элементы.
После устранения проблем на кровле нужно проверить, не разошлись ли колена водосточных труб, и по мере надобности «вправить» их. Потом очистить водосточные желоба от листвы и мусора. Забившиеся водосточные трубы также необходимо прочистить. «Сделать это время от времени бывает тяжело, потому лучше при монтаже водосточной системы защитить выпускные воронки сетчатыми «пауками», – добавляет Евгений Лазукин.
В конце концов, если вы до сего времени не установили на крыше снегозадержатели, то осень – последний подходящий момент для этого. В случае снежной зимы на вашей кровле может скопиться до 10 и поболее тонн снега. Жутко даже представить, что может произойти, если эта масса лавиной сойдет с крыши, и отлично, если в этот момент у стенки дома будет стоять всего только автомобиль, а не люди.
Но и снегозадержатели не приостановят лавину, если они плохо закреплены. «К огорчению, некие монтажники употребляют для этой цели простые кровельные шурупы заместо особых винтов, идущих в комплекте со снегозадержателями. Поэтому домовладельцу необходимо проявить внимательность в этом вопросе, по другому железная конструкция может упасть с крыши совместно со снегом, – остерегает Евгений Лазукин. – То же самое относится и к переходным мостикам, лестницам, огораживаниям, которые должны выдерживать вес человека». В продолжение можно добавить, что не стоит получать элементы безопасности непонятного происхождения, без сопроводительной документации и монтажного комплекта, также сертификатов соответствия. «В августе 2011 года мы проводили сертификационные тесты частей безопасности «Металл Профиль», которые подтвердили их способность выдерживать значимые нагрузки, – гласит Александр Борисов, управляющий испытательного центра «Композит-Тест». – А именно, трубчатый снегозадержатель способен в
ыдержать нагрузку более 1,5 тонны, переходной мостик – выше 500 кг, а кровельное огораживание – до 60 кг на погонный метр». И естественно, при плановых осмотрах кровли не следует третировать проверкой надежности крепления всех этих частей.
Естественно, все перечисленные недостатки относятся к просто обнаруживаемым при зрительном осмотре, тогда как более суровые трудности могут быть укрыты от взгляда в толще кровельного пирога. Но если они находятся, то безизбежно показали себя во время прошлой зимы и летних дождиков. Другими словами вы волей-неволей попадаете в те же 28% домовладельцев, которым уже пришлось чинить либо поменять кровлю. А в данном случае своими силами обойтись никак не получится.
Осенний профилактический осмотр кровли – это та «программа-минимум», которую каждый домовладелец должен в неотклонимом порядке делать в преддверии холодов. Ведь обнаружение и устранение проблем занимает не так и много времени, а трудности, которые можно предупредить в итоге этих действий, нередко влетают в копеечку.
Насос дренажный ЗУБР НПГ-Т3- 750
Насос дренажный ЗУБР НПГ-Т3- 750 способен перекачивать чистую и грязную воду с допускаемым размером частиц включений мягеньких фракций до 35 мм. Движок с медной обмоткой имеет увеличенный ресурс. Ударопрочный корпус насоса сделан из гигиенического армированного стекловолокном пластика. Поплавковый выключатель обеспечивает автоматическое включение/выключение при изменении уровня воды. Износоустойчивая рабочая крыльчатка гарантирует тихую и бесперебойную работу. Термопредохранитель для защиты от перегрева. Универсальный соединительный штуцер от 1" до 1 1/2'". Кабель длиной 10 м.