Чтобы дом стоял вечно
«Мой дом – моя крепость» – этот именитый афоризм британского юриста Эдуарда Кока не утратил актуальность по нынешний денек и как нельзя лучше охарактеризовывает отношение человека к жилью. Каждому, кто строит дом на собственной земле, охото, чтоб он простоял как можно подольше и прослужил нескольким поколениям семьи.
При помощи проф проектировщиков и строителей мы попытаемся разобрать важнейшие нюансы возведения личных домов, от которых зависит их долговечность.
На жесткой базе
Дом, как понятно, начинается с фундамента. Задачка у него одна, но очень принципиальная – верно передавать нагрузку от основной конструкции на несущий грунт. Глубина залегания и массивность фундамента рассчитывается еще на стадии подготовки проекта зависимо от черт грунта, глубины вымерзания и массивности конструкций строения. И эти расчеты, равно как и все работы по устройству фундамента, лучше поручить спецам. Неважно какая ошибка на исходном шаге может обойтись позже очень недешево. Обычно для устройства фундамента используют железобетонные блоки либо заливку бетоном по опалубке с внедрением металлической арматуры (цельная разработка). Для легких каркасных и древесных домов также употребляют более дешевенькие свайные фундаменты.
Грунтовые, талые и дождевые воды равномерно разрушают бетонные конструкции, нанося зданию большой вред, а поэтому одним из важных критерий долгой службы фундамента (а означает, и всего дома) является его гидроизоляция. Ранее в качестве гидроизоляции применялись такие рулонные материалы, как рубероид – его полотнища укладывали внахлест в основание опалубки. Но он сравнимо стремительно разрушается под воздействием воды, оставляя фундамент незащищенным. Также неэффективными на данный момент числятся различные обмазочные материалы на базе битума. Сейчас предпочтение отдается современным полимерным материалам. К примеру, спецы производственной компании «ГермПромСтрой» предлагают многослойную систему GPSpraykote на базе водянистой резины, которая образует бесшовную и долговременную оболочку вокруг фундамента.
В качестве дополнительной меры употребляются проникающие водоизоляционные материалы (кремнийорганические композиции либо, к примеру, российская разработка – система «Пентерон»), которыми можно обрабатывать железобетонные конструкции, кирпичные стенки и поверхности из цельного бетона. Они глубоко попадают в структуру кирпича либо бетона, навечно защищая его от деяния воды.
«Для отвода от фундамента осадков рекомендуется сделать отмостку фундамента. По всему периметру дома на глубину до 100-200 мм и на ширину более 700-800 мм заливается бетонная дорожка с уклоном от 3 до 10 градусов от стенки, – ведает Павел Миреев, технический директор строительной компании «Солнечный Дом». – Также если участок находится в низине либо болотистой местности с высочайшим уровнем грунтовых вод, либо же в местности с обильными осадками, то не обойтись без дренажа – системы каналов и углубленных в землю труб, которые должны отводить воду от участка».
Долговременный фасад
Существует расхожее мировоззрение, что долговечность дома зависит, сначала, от материала стенок. Дескать, кирпичная кладка может простоять несколько веков, древесному брусу либо бревну отпущено до 70-100 лет, а каркасных стенок из гипсокартона и минеральной ваты хватит максимум на 20-30 лет. Но специалисты говорят, что долговечность ограждающих конструкций сначала находится в зависимости от возможности фасада противостоять неблагоприятным воздействиям наружной среды – осадкам, перепадам температуры и т.п. Современные технологии в области строительства позволяют возложить эту функцию на мультислойные фасадные системы, которые защищают несущие конструкции и тем неоднократно наращивают срок их службы.
Одним из самых фаворитных решений для защиты и утепления стенок личных домов является фасадная система с узкой штукатуркой. Теплоизоляционные плиты крепятся конкретно на стенку при помощи клея и дюбелей, потом накладывается армирующий клеевой состав со стеклотканевой сетью, дальше следуют базисный и декоративный слои штукатурки. Декоративные штукатурки бывают самых разных цветов и фактур – так что есть из чего избрать. Если приобретены высококачественные сертифицированные составляющие, а установка проведен верно, таковой фасад без ремонта прослужит больше 20 лет.
Еще больше долговременными, да и более дорогими являются вентилируемые фасадные системы. Наружняя облицовка крепится на железной подконструкции на определенном расстоянии от негорючего теплоизоляционного материала, закрытого ветрозащитной мембраной. Другими словами выходит вентилируемый зазор, с помощью которого теплоизолятор всегда остается сухим. В качестве облицовки может употребляться плитка из минеральных материалов (натуральный камень, керамогранит и т. п.) либо же железные кассеты. При этом производители компонент для вентфасадов на данный момент предлагают самые различные раскраски и фактуры железных кассет – прямо до имитации различных видов натурального камня. «Срок службы вентилируемых фасадов существенно наращивает внедрение подконструкций и облицовочных панелей из стали с защитными противокоррозионными покрытиями, – гласит Сергей Якубов, заместитель директора по продажам и маркетингу Группы компаний «Металл Профиль», ведущего производителя кровельных и фасадных систем в Рф. – Британская компания TATA Steel (ранее – Corus) разработала сталь с полимерным покрытием Colorcoat Prisma, которая, по заключению знатного независящего экспертного органа British Board of Agrement (BBA), имеет срок службы более 20 лет. В критериях нашего климата это значит более 50 лет безремонтной службы вентфасада».
Еще одним обязательным условием долговечности дома является наличие замкнутого термического контура – другими словами когда все ограждающие конструкции дома делают непрерывную теплоизоляционную оболочку, поддерживающую в доме постоянную температуру. Так как важным элементом термического контура дома являются окна, их теплосберегающим свойствам предъявляются особо жесткие требования. Классические древесные конструкции с одинарным остеклением, которые с течением времени деформируются и пропускают сквозняки, современным условиям энергоэффективности уже не соответствуют.
«Для грозных погодных критерий русских регионов, от Северо-Запада и Поволжья до Сибири и Заполярья, подходят энергоэффективные оконные системы на базе пятикамерного ПВХ-профиля с монтажной шириной 70 мм. Конструкция профиля исключает появление «мостиков холода», – ведает Лев Минуллин, директор по развитию компании PROPLEX, первого русского разработчика и наикрупнейшго производителя оконных ПВХ-систем по австрийским технологиям. – В таких окнах целенаправлено использовать двухкамерные стеклопакеты с низкоэмиссионным стеклом, существенно снижающим утраты тепла».
Как указывает практика, отменно сделанное и верно установленное пластиковое окно прослужит более 50 лет, все это время не только лишь продлевая жизнь дома, да и сберегая немалые средства на его отопление.
Не считая того, окно может стать броской деталью внешнего вида строения. Нередко цвет светопрозрачных конструкции в личных домах подбирается под цвет крыши либо кирпича. По данным профессионалов компании PROPLEX, сейчас более нужны цвета махагони, золотой и болотный дуб. Добавят окнам утонченности и «фальшпереплеты» – тонкие декоративные профили, наклеиваемые на стекло с внутренней либо наружной стороны, имитирующие древние оконные переплеты.
Кровля на века
За «долголетие» дома также несет ответственность и крыша, ведь она защищает нижележащие конструкции от осадков и теплопотерь. Для личного дома лучше использовать древесные кровельные конструкции (стропила, обрешетку и т.п.). Они дешевы, ординарны в установке, на их проще положить кровельное покрытие. «Воздействие осадков, грибков и насекомых неблагоприятно сказывается на состоянии кровли дома, – ведает Оксана Иващенко, конструктор саратовского проектного бюро «3D». – Потому нужен неизменный контроль состояния кровельных конструкций. Все древесные элементы должны часто (раз в пару лет) обрабатываться особыми смесями, препятствующими процессам тления древесной породы, размножению насекомых. Также необходимо повсевременно держать под контролем влажность на чердаке либо в мансарде, проветривать эти помещения. Плюс ко всему должна исправно работать система эвакуации воды с поверхности кровли и отвода ее за границы периметра дома». Обработка дезинфицирующими и огнезащитными пропитками обеспечит срок службы древесных кровельных конструкций минимум в 50-70 лет. Не считая того, обмысленная схема вентиляции и внедрение паропроницаемой негорючей термоизоляции дает возможность избежать скопления воды в древесной породе и ее тления.
Очередной принципиальный момент устройства долговременной кровли – выбор надежной кровли, защищающей нижележащие конструкции от осадков. Сейчас рынок предлагает самые различные варианты покрытий: натуральная черепица, эластичная черепица, металлочерепица, ондулин, шифер, битумные листы, профлист и т.д. Но далековато не они все подходят для по-настоящему долговременных кровель. Пользующийся популярностью и доступный шифер имеет срок службы всего 20-30 лет. Покрытыя цинком сталь, очередной всераспространенный в Рф кровельный материал, при постоянной расцветке прослужит до 40 лет.
«Безусловно, самый долговременный материал – это натуральная черепица, – гласит Павел Миреев, технический директор строительной компании «Солнечный Дом». – Она идеальнее всего подходит для кирпичных и брусовых домов. А для каркасных домов стоит использовать гибкую черепицу, которая еще легче, но более крепкая, просто устанавливается, имеет широкую палитру цветов, потому отлично зарекомендовала себя у наших заказчиков».
Этот материал не только лишь устойчив к самым различным погодным факторам, да и присваивает дому уникальный европейский спектр.
«Конечно же, натуральная глиняная черепица исходя из убеждений долговечности – вне конкуренции (по сопоставлению с другими кровельными материалами). До нашего времени сохранились дома, покрытые натуральной черепицей, которые были построены ещё в позапрошлом веке, – отмечает Егор Синяков, спец отдела материально-технического обеспечения НИИЭМ им. Н.Ф. Гамалеи. – Но современные материалы полностью могут соперничать с классическими кровельными покрытиями. К примеру, срок службы высококачественной металлочерепицы с полимерными противокоррозионными покрытиями добивается 50-70 лет. Она более ординарна в монтаже, фактически исключает возможность протечек и длительно сохраняет симпатичный вид». Увлекательной кандидатурой является композитная черепица. Она представляет собой металлической лист, покрытый с 2-ух сторон алюмоцинковым сплавом. На лицевую сторону материала нанесен гранулат натурального камня, создающий эффект натуральной черепичной кровли. Срок службы такового материала превосходит 50 лет.
Итак, дом прослужит многим поколениям, если он был хорошо спроектирован и построен специалистами с внедрением современных и высококачественных материалов от испытанных производителей. Сейчас, на волне ажиотажного спроса на загородную недвижимость, личные застройщики часто стараются привлечь дешевенькую и неквалифицированную рабочую силу, используют материалы непонятного происхождения и неведомого свойства. Но всегда стоит держать в голове, что неоправданная экономия на каком-либо шаге строительства в какой-то момент безизбежно обернется разорительными ремонтами, разочарованиями и финансовыми потерями.
Микротрубка для капельниц 3х5 10 м. №36
Микротрубка с внутренним поперечником 3 мм применяется в системах капельного полива и создана для присоединения стоек-капельниц, спринклеров, туманообразователей и разветвителей к магистральной полосы. С ее помощью осуществляется подвод воды от питающей трубы конкретно к прикорневой зоне растений. Сделана из эластичного ПВХ темного цвета, устойчивого к воздействию ультрафиолета. Продается в бухтах длиной 10 метров.